Ev Kiralayarak Nasıl Para Kazanılır
Gayrimenkul üzerinden para kazanmanın bir çok yolu var, fakat bir portföy oluşturmak isterseniz yapmanız gereken satın alarak ve düzelterek evleri kiraya vermenizdir. Başlamak işin en zor kısmı fakat deneyim kazanınca daha çok geliştirebilir ve daha fazla mülk edinebilirsiniz. Bu yöntemle para kazanmanın altında yatan fikir gayet basit, fakat yinede sizin bundan kazanç sağlamanıza emin olabilmek için adım adım ilerlemek faydalı olacaktır.
Burada oyunun adı: Araştırma.Yapılması gereken çabuk kiralanma şansı yüksek olan bir bölgeden mülk satın almaktır. Belki biraz çeki düzen vermeniz gerekebilir ama eğer bu tür işlerle uğraşmak istemezseniz, çok fazla efor gerektirmeyecek bir yerden satın alabilirsiniz, böylece daha hızlı kiralaya verebilirsiniz. Satın almak istediğiniz alandaki ortalama kira fiyatlarını da öğrenmelisiniz. Her ay ödeyeceğiniz mortgage fiyatından daha yüksek olması gerekir, aksi takdirde kazanç sağlayamazsınız. Bir profesyonel tarafından hazırlanmış tarafların tam anlamıyla anlayabileceği uygun bir kira kontratı hazırladığından ve ödenecek kira bedelinin belirtildiğinden emin olun.
Eğer mülkünüzü birkaç yıllığına kiralayabilirseniz, değeri yükselirken, kendinizi tekrar finanse ederek yeni bir mülk edinip aynı yöntemi tekrarlayabilirsiniz. Tabii ki mülkiyetinizin fiyatı yükseleceği garanti değil, hepimiz biliyoruz ki yerine göre düşebilir, fakat önerimiz kendinizi fazla zorlamayın, mülk fiyatındaki herhangi değişiklikle bu fırtınadan kurtulabilirsiniz. Bu göstermektedir ki elde edeceğiniz kira geliri ile ödeyeceğiniz mortgage fiyatını iyi ayarlamalısınız. Elde ettiğiniz fazla para akışı, daha iyidir. Mülkün yaşadığınız yere yakın olması daha akıllıcadır, zira eğer kiracılarınız problemle karşılaşırsa düzeltmeniz gerekebilir ya da çözüme yardımcı olmanız, en azından yardımcı olabilecek bir profesyonel ayarlamanız gerekebilir. Eğer kiralamak istediğiniz birden fazla mülkiyetiniz varsa başkalarına , menejer olarak bir şirketi yetkilendirebilirsiniz. Bu şirketler cüzi bir ücret karşılığı işlerinizi devralır, sizi birçok problemden kurtarır, özellikle eğer satın almak ya da kiralamak üzere başka mülkler de arıyorsanız çok vaktiniz olmayacaktır.
Kısacası ev kiralama işi aylık gelir elde etme açısından güzel bir yol olabilir.Dahası siz mortgage parasını aylık öderken mülkünüzün fiyatı artarsa ileriki yıllarda çok iyi bir kar ile satabilirsiniz. Elinizde kiralamak için satın alma işlemini cazip hale getiren bir çok opsiyon bulunmaktadır. Kendinizi maddi anlamda fazla zorlamayın ve eğer tüm portföyün kiralanmasını istiyorsanız, aşama aşama ilerlemelisiniz. Eğer ilerisi için başlamaya hazırsanız, fazla zaman kaybetmeyin. Ayrıca aşağıdaki formu doldurarak yorum yazmayı unutmayınız. Başarılar.
0 yorum
Tambahkan Komentar Anda